Asukasopas
Astianpesukone. Joissakin asunnoissa on astianpesukoneelle valmis paikka ja tarvittavat sähkö- ja vesiliitännät. Jos näin ei ole, ota yhteyttä asukastoimistoon, jotta voidaan selvittää onko asuntoosi mahdollista asentaa astianpesukone. Astianpesukonetta ei saa jättää päälle ilman valvontaa. Pienikin ylivuoto astianpesukoneessa saattaa aiheuttaa vakavan kosteusvaurion.
Asukastoimikunnat ja asukaskokoukset. Asukastoimikunnat edustavat kaikkia asukkaita. Toimikunnat valitaan kerran vuodessa kohteiden asukaskokouksissa. Asukastoimikunnat pitävät yhteyttä asukkaiden ja säätiön välillä, antavat lausuntoja, osallistuvat korjausten ja talousarvioiden laadintaan ja järjestävät asukkaille yhteistä toimintaa, illanviettoja yms. Asukastoimikunnat ilmoittelevat itsestään ja tekemisistään ilmoitustauluilla ja asukastiedotteissa. Lähde reilusti mukaan. Helpoimmin pääset mukaan osallistumalla asukaskokouksiin tai illanviettoihin. Aukastoimikunnilla, joita Koasilla on kaikkiaan 21, on yhteinen 'kattojärjestö' AsuVa, joka järjestää yhteisiä tapahtumia kaikille asukkaille.
Asumisoikeus. Vuokrasopimuksen perusteena Koasilla on opiskelu tai jatko-opinnot peruskoulun jälkeisessä oppilaitoksessa. Pariskunnista toisen on oltava opiskelija. Asuntoyhteisön toimesta opiskelutietoja tarkastetaan määräajoin ja aina tarvittaessa. Asumisoikeuden päättyttyä Koas sanoo vuokrasopimuksen irti hyvissä ajoin. Opintojen keskeytyessä asumisoikeuskin päättyy seuvaavan kuukauden loppuun
Asunnon tarkastus. Asuntosi lähtötarkastetaan välittömästi muuttosi jälkeen. Epäsiisteydestä, puuttuvista tai rikkoutuneista kalusteista tms. olet korvausvelvollinen. Kulut laskutetaan tai peritään vakuusmaksustasi. Luonnollinen asumisesta aiheutuva kuluminen ei aiheuta seuraamuksia. Tarkastajalla on tarkastuksessa apuna huoneistokortti, jonka täytit ja palautit asukastoimistoon muuttaessasi Koasille. Tarkastuksessa käydään läpi asunnon seinien ja lattian yleinen kunto, siisteys, kalusteet, keittiön sähkölaitteet, valaisimet, lamput, suihkuverhot, pistorasiat, palovaroitin, katkaisijat ja muut laitteet, joiden on oltava ehjiä ja paikoillaan.
Asunnon vaihto. Syksyllä, jouduit ehkä tyytymään asuntoon, joka ei aivan vastannut odotuksia. Täyttämällä vaihtohakemuksen netissä voit jonottaa toiveittesi mukaista asuntoa – Koasilla jo asuvat ovat asuntoja jaettaessa etusijalla. Perheasunnossa vastuu huoneistosta ja sen vuokrasta on erotilanteessakin yhteinen niin kauan, kuin yhdessä allekirjoitettu vuokrasopimus on voimassa. Poismuuttavan puolison tulee irtisanoa itsensä, jolloin vastuu päättyy irtisanomisajan päättyessä. Asunnon vaihdon ehtona on aina, että kaikki velvoitteet asuntoyhteisöä kohtaan on hoidettu. Vaihtajilla ei hyväksytä vuokrarästejä eikä toistuvia häiriöitä.
Asuntoon tutustuminen. Asukastoimisto tarjoaa vapautuvaa asuntoa uudelle asunnonhakijalle. Jos hakija haluaa nähdä asunnon ennen sopimuksen tekoa, niin hänelle annetaan nimesi ja puhelinnumerosi yhteydenottoa varten.
Autopaikat. Asuntokohteiden pysäköintialueilla olevia autolämmityspaikkoja varataan asukastoimistosta. Kuukausimaksut ovat kohteesta riippuen 6 €, 10 €, 20 € tai 30 €. Autopaikka maksetaan erillisellä laskulla ja viitteellä. Autopaikkamaksun viitenumero on joka kuukausi sama, mikäli on kyseessä sama autopaikka. Maksua ei saa suorittaa vuokranmaksuviitteellä. Autopaikan irtisanomisaika on kalenterikuukausi. Lämpötolppiin ei saa jättää roikkumaan kaapeleita, koska ne ovat vaaraksi alueella leikkiville lapsille. Huoltomiehet keräävät roikkuvat kaapelit pois. Lämmitystolppien varokkeet eivät kestä sisätilalämmittimien käyttöä. Lämmitystolpan rasiasta saa sähköä joko yhteisen ajastimen mukaan tai pistorasiakohtaisella ajastimella ohjaten, jolloin virran voi itse asettaa päälle aina kahdeksi tunniksi kerrallaan. Kellokytkimen käyttöohje löytyy www.koas.fi/asukkaille -sivulta. Huoltoyhtiö auraa parkkipaikkojen kulkuväylät ja asukkaat tekevät itse autopaikkansa lumityöt.Vieraspaikat on tarkoitettu talossa vieraileville – eikä asukkaille. Vieraspaikkojen lämmitystolpat eivät ole käytössä.
Avaimet. Avaimen saat hallintaasi vuokra-ajan alkaessa. Samalla asunnonavaimella pääset myös asukkaille tarkoitettuihin yhteistiloihin. Avaimen kadottua ota välittömästi yhteyttä asukastoimistoon Muuttaessasi pois on avain luovutettava asuntotoimistoon, eikä niitä saa jättää asuntoon. Avain on palautettava viimeistään vuokrasuhteen päättymistä seuraavana ensimmäisenä arkipäivänä klo 12 mennessä. Asuntotoimiston ollessa suljettuna avaimet voi tiputtaa kirjekuoressa yhteystietojen kanssa Koasin toimiston sisäänkäynnin vieressä olevaan luukkuun. Porraskäytävän ovi on avoinna ma-pe 7-20 ja la-su 7-21. Kun avain on unohtunut asuntoon auttaa huoltoyhtiön päivystäjä. Päivystysnumero ja palvelun hinta on ulko-ovessa tai ilmoitustalululla. Koasin asukastoimistosta voit lainata avainta veloituksetta.
Avainten luovutus. Poismuuttopäivä on vuokrasopimuksen päättymispäivä. Kaikki asunnon avaimet on palautettava asukastoimistoon. Asukastoimiston sisäänkäynnin vieressä (Kauppakatu 11 A 2. kerros) on myös avaimenpalautuslaatikko, johon avaimet voi pudottaa. Rappukäytävään pääsee ma-pe klo 7-20 ja la-su 7-21. Avaimia ei saa jättää asuntoon. Vakuusmaksu voidaan palauttaa vasta, kun asunto ja avaimet on asianmukaisesti luovutettu. Muutettuasi tee osoitteenmuutos postiin ja väestörekisteriin. Netissä www.posti.fi tai www.väestörekisteri.fi, puh. 0203 456 456.
